.png)
ZUHAL HANIM YALISI
Kuzguncuk’ta Boğaz Manzaralı Satılık Lüks Yalı
Kuzguncuk – İstanbul’un Ruhunu Taşıyan Semt
Sanat galerileri, tarihi fırınları, özgün kafeleri ve samimi atmosferiyle Kuzguncuk, İstanbul’un en çok tercih edilen yaşam alanlarından biri. Üstelik sahile, restoranlara ve kültürel etkinlik alanlarına yürüme mesafesinde.
İstanbul’un Kalbinde, Boğaz’a Açılan Kapınız!
İstanbul’un en nadide semtlerinden Kuzguncuk’ta, Boğaz hattında yer alan Zuhal Hanım Yalısı, şimdi satışta! Modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını tarihi bir dokuda buluşturan bu lüks yol yalısı, ister konut ister ofis olarak kullanılabilecek eşsiz bir fırsat sunuyor.
Zuhal Hanım Yalısı: Yaşamdan Fazlası, Bir Miras.
Temel Özellikler
-
5+1 oda düzeni – ferah ve fonksiyonel yaşam alanları
Yalı içindeki oda dağılımı; yönetici odası, toplantı salonu, açık ofis alanı, özel kütüphane veya misafir süiti gibi çok yönlü kullanıma uygundur. Lüks konut olarak tercih edildiğinde ise kişisel alan ve sosyallik dengesi ideal biçimde korunur.
-
4 katlı kullanım alanı
Her katın bağımsız kullanılabilir yapısı sayesinde; alt katlar çalışma, üst katlar temsil veya yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. Ofis ya da özel konut olarak kat bazlı ayrım, operasyonel esneklik sağlar.
-
290 m² brüt / 240 m² net kapalı alan
35 m² Özel Bahçe – Açık Alan İmkanı, Sessiz Mola Noktası
Bu alan; ofis kullanıcıları için huzurlu bir açık hava dinlenme noktası, ev kullanıcıları içinse peyzajlı bir özel bahçe olarak değerlendirilebilir. İstanbul’un merkezinde, bu boyutta bir özel alan ciddi bir ayrıcalıktır.
114 m² Arsa Payı – Mülkiyet Güvencesi ve Değer Koruması
Yalının resmi tapu arsa payı, yatırım güvenliği açısından önemlidir. Gerek bağımsız mülkiyet değeri, gerekse uzun vadede olası yapı hakları açısından avantaj sunar.
Zuhal Hanım Yalısı – Kuzguncuk’ta Seçkin Bir Yaşam
İstanbul’un en karakterli semtlerinden Kuzguncuk’ta, Boğaz hattında konumlanan Zuhal Hanım Yalısı, şehir yaşamının merkezinde, aynı zamanda kendi ritminde bir dünya sunuyor.
Dört kata yayılan 5+1 planlı bu özel yapı, modern detaylarla yenilenmiş, az masraflı ve kullanıma hazır durumda.
İster konut, ister ofis… Yapının mimarisi, her iki kullanım için de son derece uygundur.
240 m² net kapalı alan,
35 m² özel bahçe,
ve Boğaz’a karşı geniş bir teras...
Her metrekare, işlevsellik ve estetik bakış açısıyla planlanmış.
Kuzguncuk’un merkezine yürüme mesafesinde,
deniz hattına ve ana ulaşım bağlantılarına oldukça yakın.
Aynı zamanda, bu yalı sınırlı sayıdaki “yol yalısı” özellikli yapılardan biri olarak dikkat çeker.